|
|
Rizika spojená s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce
Skalický, Martin ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá riziky spojenými s oceněním nemovitostí pro bankovní instituce. Práce je rozdělena na dvě hlavní části. V teoretických vstupech jsou definovány oblasti týkající se bankovních úvěrů, především pak hypotečních úvěrů, dále ocenění nemovitostí a hodnotová analýza. Velká část je zaměřena na definování rizik spojenými s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce. V praktické části je již řešena případová studie, která je zaměřena na posouzení rizik, které ovlivňují hodnotu zastavované nemovitosti při poskytování hypotečního úvěru. Aby bylo možné splnit tento cíl, bylo zapotřebí nejdříve ocenit vybranou nemovitost za účelem poskytnutí hypotečního úvěru. Dále jsou na základě dotazníkového šetření nastavena rizika, která ovlivňují hodnotu zástavy, která jsou dále setříděna dle jejich významnosti. V závěru práce jsou stanovená rizika porovnána s riziky vyskytujícími se u oceněné nemovitosti v případové studii.
|
|
|
Zřizování zástavního práva v kontextu úvěrového financování
Šteco, Ondřej ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Zřizování zástavního práva v kontextu úvěrového financování ABSTRAKT Tématem diplomové práce je zřizování zástavního práva v kontextu úvěrového financování, tedy nejčastější způsob zajištění dluhů úvěrovaných obchodních společností ze smlouvy o úvěru na českém bankovním trhu. Kromě zevrubného rozboru problematiky zřizování zástavního práva vztaženého na podmínky úvěrového financování má autor za cíl podrobit analýze též otázky související, a to, mimo jiné, postavení zástavního věřitele jako agenta pro zajištění, zřizování omezení nakládání se zástavou, význam zástavního práva jako odkládací podmínky čerpání úvěru a komparaci s dalšími vybranými zajišťovacími nástroji úvěrového financování. Cílem práce je rovněž vytyčení problematických otázek týkající se zřizování zástavního práva, které jsou relevantní pro úvěrové financování, a poskytnutí jejich řešení uplatnitelných v úvěrové praxi. Diplomová práce se neomezuje toliko na popis uvedeného tématu, ale obsahuje i autorův vlastní názor ohledně problematických otázek a úvahy de lege ferenda. Autor dosahuje účelu diplomové práce analýzou platné české právní úpravy a k dosažení uvedených závěrů čerpá z české soudní praxe Nejvyššího soudu a dalších státních orgánů, české i zahraniční právní monografie a vlastních zkušeností získaných praxí v mezinárodní advokátní...
|
|
|
"Bazar a zastavárna: etnografie na rozhraní formální a neformální ekonomie"
Rádl, Michael ; Abu Ghosh, Yasar (vedoucí práce) ; Halbich, Marek (oponent)
Bazar a zastavárna: etnografie na rozhraní formální a neformální ekonomie Abstrakt: V této práci se zabývám otázkou, co vlastně utváří bazar-zastavárnu a co toto zařízení znamená pro různé skupiny zákazníků. Základní výzkumnou metodou je auto-etnografie, protože se nejlépe hodí v situaci, kdy jsem sám majitelem takového obchodu a během terénního výzkumu využívám vlastních vzpomínek a vystupuji jak v roli přímého účastníka-majitele, tak i antropologa, který prostředí bazaru zkoumá. V empirické části přináším stručnou charakteristiku různých typů zákazníků bazaru podle toho, jakým způsobem bazar-zastavárnu využívají. Prostřednictvím popisu a analýzy vztahů a interakcí, ke kterým dochází při obchodních jednáních v bazaru-zastavárně, se pokouším ukázat, co tento druh ekonomiky, která bývá označována jako neformální nebo okrajová, znamená pro různé skupiny zákazníků. Zejména se zaměřuji na otázku, jak vnímají bazar-zastavárnu marginalizované skupiny a jak jej zakomponovali do svého životního stylu. Na základě shromážděných dat dovozuji, že bazar- zastavárnu pokládají za standardní ekonomické zařízení a za téměř nezbytnou součást své každodennosti. Klíčová slova: bazar-zastavárna, nákup, prodej, zástava, půjčka, použité zboží, zákazníci, marginalizované skupiny
|
|
|
Zástavní právo k nemovitým věcem.
Nachtigall, Marek ; Šustek, Petr (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Zástavní právo k nemovitým věcem Cílem práce je podat zevrubný rozbor klíčových aspektů institutu zástavního práva, jakož i současné právní úpravy dané problematiky. Díky zaměření na specifický předmět zástavy, tj. nemovité věci, s přihlédnutím k jejich relativně trvalejšímu charakteru ve srovnání s většinou jiných zastavitelných věcí, stejně jako díky obecně delší době trvání právních poměrů vzešlých z právních jednání při užití zástavního práva k nemovitým věcem, není pominuta též problematika intertemporálních norem upravujících vztah účinné právní úpravy stávajícím občanským zákoníkem s právní úpravou obsaženou v derogovaném zákoně č. 40/1964 Sb. občanském zákoníku ve znění účinném do 31. 12. 2013. Takto vymezenou perspektivu zpracování uvedeného tématu v rovině de lege lata, doplňuje dále text práce některými průběžnými úvahami de lege ferenda v rámci závěrů plynoucích z prováděné analýzy. Přestože z podstaty vymezeného tématu se jedná o teoretické pojednání, nerezignuje záměr práce na možné praktické přínosy, přičemž autor důsledně dbá na argumentaci a ověření klíčových hypotéz, jakož i na průběžnou verifikaci pracovních tezí, které jsou v některých případech tematicky nastoleny dle konkrétních kapitol textu. V souvislosti s vysokou mírou společensko-hospodářského významu institutu zástavního...
|
|
|
Zástavní právo v historické retrospektivě (zejména ve věcech nemovitých)
Dušek, Petr ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Zástavní právo v historické retrospektivě (zejména ve věcech nemovitých) Abstrakt Diplomová práce se zabývá historickým vývojem zástavního práva. Úvodem do problematiky je stať věnovaná římskoprávnímu pojetí zástavního práva, jako základního principu jeho pozdějšího utváření ve střední Evropě, tedy také na území Čech. Následující text se zabývá zástavním právem ve střední Evropě od nejstarších dob, až k jeho úpravě ovlivněné recepcí římského práva, se stručným exkursem do recepce římského práva. Na tomto místě může čtenář rozpoznat velice podobný, ale na sobě do jisté míry nezávislý vývoj zástavního práva ve střední Evropě a v římském právu na počátku jeho vývoje a jeho stagnaci právě ve střední Evropě. Navazuje podrobnější rozbor zástavního práva v Českých zemích až do počátku 19. století, kdy na území větší části habsburské monarchie (Cislajtánie) začal platit na svou dobu moderní občanský zákoník ABGB. Následně se autor práce zaměřuje na právní úpravu zástavního práva obsaženou v ABGB, a také v souvislosti s tímto kodexem úpravou v návrhu občanského zákoníku z roku 1937, jenž měl ABGB nahradit. Právní úprava zástavního práva byla v ABGB roztříštěna do více dílů zákoníku, návrh z roku 1937 tento nedostatek napravil a celou úpravu zástavního práva zpřehlednil. Zákoník z roku 1937 však bohužel vlivem...
|
|
|
"Bazar a zastavárna: etnografie na rozhraní formální a neformální ekonomie"
Rádl, Michael ; Abu Ghosh, Yasar (vedoucí práce) ; Halbich, Marek (oponent)
Bazar a zastavárna: etnografie na rozhraní formální a neformální ekonomie Abstrakt: V této práci se zabývám otázkou, co vlastně utváří bazar-zastavárnu a co toto zařízení znamená pro různé skupiny zákazníků. Základní výzkumnou metodou je auto-etnografie, protože se nejlépe hodí v situaci, kdy jsem sám majitelem takového obchodu a během terénního výzkumu využívám vlastních vzpomínek a vystupuji jak v roli přímého účastníka-majitele, tak i antropologa, který prostředí bazaru zkoumá. V empirické části přináším stručnou charakteristiku různých typů zákazníků bazaru podle toho, jakým způsobem bazar-zastavárnu využívají. Prostřednictvím popisu a analýzy vztahů a interakcí, ke kterým dochází při obchodních jednáních v bazaru-zastavárně, se pokouším ukázat, co tento druh ekonomiky, která bývá označována jako neformální nebo okrajová, znamená pro různé skupiny zákazníků. Zejména se zaměřuji na otázku, jak vnímají bazar-zastavárnu marginalizované skupiny a jak jej zakomponovali do svého životního stylu. Na základě shromážděných dat dovozuji, že bazar- zastavárnu pokládají za standardní ekonomické zařízení a za téměř nezbytnou součást své každodennosti. Klíčová slova: bazar-zastavárna, nákup, prodej, zástava, půjčka, použité zboží, zákazníci, marginalizované skupiny
|
|
|
Rizika spojená s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce
Skalický, Martin ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá riziky spojenými s oceněním nemovitostí pro bankovní instituce. Práce je rozdělena na dvě hlavní části. V teoretických vstupech jsou definovány oblasti týkající se bankovních úvěrů, především pak hypotečních úvěrů, dále ocenění nemovitostí a hodnotová analýza. Velká část je zaměřena na definování rizik spojenými s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce. V praktické části je již řešena případová studie, která je zaměřena na posouzení rizik, které ovlivňují hodnotu zastavované nemovitosti při poskytování hypotečního úvěru. Aby bylo možné splnit tento cíl, bylo zapotřebí nejdříve ocenit vybranou nemovitost za účelem poskytnutí hypotečního úvěru. Dále jsou na základě dotazníkového šetření nastavena rizika, která ovlivňují hodnotu zástavy, která jsou dále setříděna dle jejich významnosti. V závěru práce jsou stanovená rizika porovnána s riziky vyskytujícími se u oceněné nemovitosti v případové studii.
|
|
|
Obchodní podíl v s.r.o.
Sachr, Jan ; Kalinová, Miluše (vedoucí práce) ; Kropáčová, Marie (oponent)
Tato diplomová práce se věnuje obchodnímu podílu ve společnosti s ručením omezeným. V úvodu jsou popsány charakteristické znaky společnosti s důrazem na její založení, vznik a statutární orgány. Hlavní část práce se orientuje na obchodní podíl společnosti s ručením omezeným a dispozice s ním v podobě převodu, přechodu a možnosti zástavy. Závěrem jsou zmíněny současné fenomény v oblasti s.r.o. Práce je doplněna o soudní judikaturu související s rozebíranými tématy.
|
host ::
RSS.